O artigo propõe um protocolo metodológico para a análise de estratégias discursivas relacionadas a projetos de revitalização urbana conduzidos pelo poder público. Ancorado na Comunicação Pública como disputa de sentidos e de visibilidade no espaço público, sendo elemento central na relação entre Estado, sociedade e democracia, articula os conceitos de espacialidade, visualidade, comunicabilidade e imagem-síntese da cidade na sistematização de dimensões comunicativas que compõem as redes narrativas institucionais. O protocolo, de caráter transmetodológico, resulta de operacionalização empírica no cinema de rua Cine Passeio, equipamento público de Curitiba. A proposição busca contribuir para investigações sobre a centralidade política da comunicação em ações de gestão pública ou em interface com a iniciativa privada, especialmente no tensionamento entre cultura, espaço urbano e interesse público, reforçando a responsabilidade comunicacional do Estado na produção simbólica da cidade.